孝感小学教室消防维保规范

消防维保中对自动喷水灭火系统的保养： 1、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次；2、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。 3、每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。4、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清理。每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验；5、验证湿式报警阀的供水能力；6、每半年利用末端试水装置对水流指示器进行；7、每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。8、每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。消防维保使整个系统始终处于良好的运行状态。孝感小学教室消防维保规范

消防维保中的责任主体： 甲方：维保前，甲方需提供具有消防检测资质的检测单位出具的检测验收的合格报告，确保消防设备完好、消防系统正常运行。若系统未能正常运行或消防设备故障、损坏，应委托乙方或者第三方进行维修或更换，使系统及设备正常、完好，其维修费用另付，一般不包括在维保服务费用内。 乙方：在进行消防维保进场时，应对甲方场所的消防系统做彻底排查，如发现设备缺失、损坏，应向甲方出具相应设施问题清单，以确保甲方了解现场消防系统故障情况。甲方委托乙方对问题设施进行整改时，乙方应在要求时间内对问题设施进行整改，并确保整改完成后消防设施恢复正常使用。通常来说，乙方接到甲方故障报告，应2-8小时内到现场维修，24小时内完成，严重故障上报甲方，需更换设备的，按设备供货到达时间相应延长。硚口区高中校园消防维保费用消防维保是指对消防器材及设施进行专门维护和保养。

消防工程中的消防设施，长时间不对其进行保养，会使部分消防器材，在长久的闲置中出现故障，影响消防器材的正常使用，对火灾的防范有着极大的威胁。所以不管是企业单位、还是厂房都需要定期对消防器材进行维护保养。做消防维护，目的就是为了确保每一个消防设备功能的一切正常，对坏掉的设备及时进行更换，对有故障的器材及时进行维修，确保厂区、企业里的消防器材在火灾发生时，可以正常使用，以确保企业财产和人员的生命安全。这就是消防维保存在的意义

建筑设施进行消防维护保养的重要性。1、《中华人民共和国消防法》第五条：1.《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。2.任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。 消防设施的维保工作是确保消防系统正常运行的重要环节；

写字楼的消防维保方案围绕以下几个消防系统进行：1.烟感报警系统。每周对报警器巡视检查，看各按钮是否在接收状态；每月检查一次报警器的内部接线端是否有松动，信号线路是否有破损；每半年对烟感探测器逐个保养，擦洗灰尘；2.防火卷帘门。每月对电器元件线路检查保及养一次，看看绝缘是否良好，定期对机械元件进行保养、除锈、加油；3.送风、排烟系统。送风系统需每周巡视各消防通道内消防电梯前室加压风口是否灵活，各风机控制线路是否正常，清理机房及风机表面的灰尘，定期风机轴承加油。排烟系统需检查各层排烟阀、窗、电源是否正常，对风机控制线路进行检查，清理机房及排风机表面回程，检查电器元件有无松动。防维保后，需要对相关设备和其运行状态进行记录，并对发现的问题进行报告，以确保及时跟进和处理；东西湖区小学校园消防维保费用

消防维保的执业人员需取得消防设施维修保养技术服务资格，才可从业；孝感小学教室消防维保规范

气体灭火系统的消防维保内容：1、检査启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象;2、检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；3、检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常4、模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患;5、定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑; 6.检査气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆;7、检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求 8、检査控制气管有无变形或松脱，检査高压软管有无变形、生锈或老化; 孝感小学教室消防维保规范