职业防水维修

卫生间因为经常会被水浸泡所以在装修时防水性能需要的重视，卫生间地面防水材料的好坏，很大程程度上决定了整个卫生间装修的质量。 卫生间地面防水材料 1、沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性都比较好。 2、橡塑类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚氨酯等原材料，可制成防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性好等特点，可以冷用，使用年限较长。 3、水泥类防水材料。能够让水泥有更密实的外加剂，如防水剂、膨胀剂等，可增强水泥防水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠配置的促凝灰浆可用于堵漏防水。职业防水维修

近年来，各地的住宅质量逐年上升，但围绕住宅工程的质量通病，如渗、漏、堵、裂、砂、壳等并未根本杜绝，而屋面渗漏**为突出。 一、屋面渗漏原因 1.防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。 2.防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水等。 3.屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。 4.天沟落水口采用平铁蔑子，被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多而渗水。 5.混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理，使防水层开裂。 6.变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。 7.女儿墙与屋面板转角未做成圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。 8.保温屋面其排气通道和管孔设计不合理或施工不标准。 9.对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂，又采用异性材料修补。 10.屋面防水节点处理不当。防水维修上门维修

***：生产卷材时出料温度超过了隔离膜的耐受温度。 生产时各种产品都有要求的相应的不同的出料温度，有的厂家生产线没有降温设备很难达到要求的出料温度，只要隔离膜不收缩、不烫坏就生产，这种情况生产的卷材隔离膜也很难起到隔离的作用，同时隔离膜也会出现褶皱严重影响产品的外观。 第二：生产出来的卷材不能及时的进行冷却降温处理。 卷材从涂油锅出来以后需要经过几道冷却水来进行柔性的降温过程，可有时冷却水会比较高，不能及时的对卷材表面进行降温处理，致使卷材长时间处于较高的温度中，使得卷材揭不开膜。 第三：夏季施工时温度造成的不易揭开。

产品特点 该产品施工时不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。具有橡胶的弹性，延伸率较好，很好地适应基层的变形和开裂。适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等防水工程。 注意：不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境，不要在冻结的基面上铺贴自粘卷材。自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。

如果各位业主无法自己亲力亲为，一定要选个可靠的监理，每天实时播报。而在验收的时候，尤其要注意以下几点： A、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。 B、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。 总的来说就是闭水试验-防水测试，等待48小时后观察水位和检查漏水情况-人工喷淋检测-验收合格。**防水维修

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