咸宁小区旧楼加装电梯工程

旧楼电梯的安装也是需要慎重的选择的，要选择靠谱的电梯公司来安装的。现实有不少电梯公司看中了旧楼加装电梯这块市场，有的公司为此还专门设计了方案。找电梯安装公司时，首先要查看资质，比较好有过硬的安装经验的，电梯安装还要涉及到井道安装公司，所以签协议时，比较好找厂家安装，避免与几家公司一块签合同，以免出现出了事情相互推诿的现象。因是旧楼，有居民居住的，所以旧楼安装电梯要格外注意安全。要开设隔离网，比较好能开辟另一条临时的上楼通道，比如大都单元楼在北面，可以从一楼居民家的南边的门进去上楼，这样比较安全。电梯属于特种设备，安装需要专业人员。咸宁小区旧楼加装电梯工程

安装电梯需要几十万，费用当然是业主分摊，这个是个大事情，所以在征得整栋楼全体业主的同意后，方可进行，分摊费用也有原则的，一般高层的乘电梯多些，所以就多掏点钱，低层的就低些，如果是一楼，就不用掏钱了。相当民主的办法是数台阶摊算费用相当公平。旧楼安装电梯以**式为普遍的选择，**式对楼体的改造幅度比较大；旧楼安装电梯可以在单元楼的公共走廊外进行，将公共走廊打通，然后在外面安装上下直升的电梯，采用钢结构，外面安装透明的玻璃电梯轿厢为合适。襄阳旧楼加装电梯工程

旧楼加装电梯是近几年很热门的话题，在物资越来越丰富的时代，一些老的八、九十年代建立的小区，因为没有电梯，很多在高层的居民，特别是老人，平时都懒得下楼，若如住在7楼，上个楼要爬108级台阶，相当于爬山。很多的城市也提出了近几年要逐步将旧楼加装电的目标，很多人都举手赞同。那么，旧楼如何加装电梯呢？这可不是一个简单的事情呢。征求意见、可行性方案、征得同意、电梯公司、业主费用这些都是要考虑到位的。 加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯特别高兴，但低层住户就不同意了，因为他们不需要爬楼，而且电梯可能影响他们的采光、通风。

根据小区现场情况，小区内能否进入汽车吊等起吊设备，把钢架的安装方式分为传统型和模块化组合型。传统型：需要搭建排栅，逐步搭建钢结构，工期比较长，但是对安装地区的交通条件的要求低模块化组合型：把钢结构整体分为几大段，安装时，利用汽车吊分段安装，安装工期段短，环保，但是对安装地区的交通条件的要求高。 幕墙选型有玻璃和铝单板，也可以两种混合搭配，玻璃的优点是透光率高，不会太影响住户的采光；铝单板的优点是隔热，即使天气热的夏天，在电梯内部，也不会感觉到闷热。根据连廊类型分为半封闭和全封闭，半封闭连廊的优点是通风，采光好，造价便宜，缺点是下雨天会有雨水飘进走廊，淋湿住户；全封闭连廊的优点是安全性能高，遮风避雨的性能到位，但是造价贵。

随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是**倡导和鼓励的民生工程。 增设电梯应满足以下三个条件：①既有住宅的规定，既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。②业主人数（面积）的规定，既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议。③职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。荆州旧楼加装电梯工程

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旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，所以 必须上报规划局，征得房管局的同意；旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程了，必须要考虑房屋的安全。很多城市提倡旧楼加装电梯，并且出了相关的实施意见。如北京市就出了老小区旧楼安装电梯的实施意见，小编的城市也在媒体上经常宣扬，征求老百姓的意见。并不是所有的旧楼都可以加装电梯，必须分析其可行性，每个城市都有严格 的要求，对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距 都有一定的要求。有的旧楼本身密度就比较大，就不符合条件。安装电梯必须考虑电机设备如何安放的问题，这些设备都很重，必须考虑地方和满足的条件。咸宁小区旧楼加装电梯工程

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