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4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个朝南，原因你也清楚。5、户型布局合理主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。

周边治安周边的治安好不好，直接关系到个人的人身和财产安全。如果周边的治安环境太差，经常有打架斗殴、乱闯红灯、违法犯罪等事件发生，势必会引起人们的恐慌心理，导致很多人晚上不敢出门，对生活造成了很大的困扰。小区居民构成小区如果多是原拆迁居民，尤其是一个村的，尽量不要买。因为他们大多熟悉，有共同的风格和处事方式，外人难以融入。另外，人群的素质高低也是非常重要的，如果个人的素质比较高，则会与周围的人不合群。买黄山的养老公寓做投资选择龙湾湖畔的房子。

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